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司法書士

キリンは去年末のナショナルフーズに続く今回の買収でオーストラリアでの、乳製品氏の牛乳で、これまでの三十七%から六十三%で、四とで、二十七%から、五十五%で、それぞれ引き上げ今キリンは、でやりファンのシーズンの買収により、オーストラリア内で圧倒的な事業基盤を築き、その上で、両社の、インドネシアやマレーシアなど、東南アジア向けの輸出拠点に育て日本国内のビール事業は伸び悩んにが鮮明となっており、キリンは、え沿岸の円による海外事業を拡大で成長を目指した。国際石油開発帝石ホールディングスは、新潟県に計画中の液化天然ガス基地について、二千十四年に操業を始めると発表しました。国際石油開発帝石ホールディングスは昨日、傘下の帝国石油が、新潟県上越市で建設計画を進めているLNG液化天然ガス経歴について、二千九年に着工し、二千十四年に操業を始めると発表しました。投資額はおよそ一千億円でオーストラリアなどで開発を主導しているガス田から、えLNGを輸入し、国内のガス会社や、製造業の工場に供給します。LNGは、インドネシアが、日本向けの輸出量を削減する方針を打ち出すなど、世界的に需給のひっ迫が強まる見通しだ。国際石油帝石の新事業は、日本のLNG安定調達にも寄与しそうでただ、LNG価格は、原油価格に連動して高騰しており、最近は、現在販売している国三月より割高になって、国際石油成績は、LNGの輸入を開始に合わせて販売価格を固める方針でガス購入企業にとっては負担増になる可能性もある。
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お困りの質問

不動産登記法、についての質問です。所有権更正登記を代位の登記でする場合について（民法・不動産登記法司法書士試験対策）不動産登記法の質問です 所有権更正における代位の登記の可否について教えてください共同相続人が相続登記をした後で 相続人の１人に相続権がなかったなどの理由がある場合（相続放棄の申述がされていたなど） 別の相続人の債権者などが代位して相続登記の更正ができるか否かが国家試験などでは問われるようです。これについては 「できない」というのは分かるのですがその理由を過去問の解説で見ると、「所有権の更正登記は共同申請においてするものであるから」となっております。しかし 本来代位の登記とは 共同申請主義において 代位者が登記権利者に代わり登記の申請をする構成の登記だと思います。この解説ですと 所有権更正登記は全て代位の登記がでないとも読めます。質問（１）何故 この共同相続登記についての権利者に代わり代位の登記申請が認められないのかがよく分かりません。 相続を原因とする脱落構成だから代位ができないのかそれとも所有権更正登記は全て代位の登記ができないのかが分からなくなってしまって・・・・（汗）相続を原因としてされた 所有権更正登記だけできないということであれば理由なく暗記してしまうのですが はたしてそれで正しいのか確認しようがないのです＞＜どちらが原則か頭が混乱してしまい お恥ずかしいです＾＾；どうか 宜しくお願いいたします。

ベストアンサー

ご存知のように「代位登記」とは、債権者が自己の債権を担保する為に、その債務者に属する登記申請権を代位行使し、債務者の為に登記を申請することであり、債務者が有する登記請求権を代位行使するものではありません。つまり、債務者が単独で申請できる登記（所有権保存、相続、登記名義人表示変更の各登記など）については、債権者は債務者に対して『単独で』登記申請できますが、債務者が登記義務者と共同して申請しなければならない登記（所有権移転、抵当権設定等）については、債務者（登記権利者）を代位したとしても、登記義務者と共同して登記申請しなければいけません。（もし、登記義務者が共同申請に協力しない場合には、登記権利者である債務者の登記義務者に対する登記請求権を代位行使し、判決を得てから、代位者の単独で申請することになります。）そこで、ご質問のケースのような場合も、債務者（登記権利者）の登記申請権を債権者が代位行使して『単独で』所有権更正登記をすることは出来ず、相続放棄した（最初から相続人とはならなかったが所有権登記をしてしまった）者を登記義務者として、代位者との共同申請によって更正登記を申請することになります。（そのことは、仮に添付書類に登記義務者宛ての家裁発行の相続放棄申述受理証明書を付けたとしても、債権者が代位して『単独で』登記申請することはできないことをも意味しています。つまり、ご質問のケースは「債権者が、登記権利者（債務者）を代位できないことを言っているのではなく、代位したとしても登記義務者との共同申請によらなければ更正登記はできない」ことを指しています。★＜補足に対する回答＞その通り、共同申請によれば登記権利者が代位者でも更正登記可能ということです。過去問は最後の文章に「・・・申請者に添付しても、（債権者）代位によって（代位者単独では）更正登記を申請する事ができない」の（ ）の部分を回答者が読み取りなさいという引っ掛け問題の一つです。

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